Ordningsregler

Avlopp

Våra avloppsrör är känsliga och för att undvika stopp och vattenskador är det inte tillåtet att slänga kaffesump, te eller liknande i avloppet. Var försiktig med att få matolja och fett i avloppet. Torka bort överflödigt fett med papper innan diskning och använd rikligt med varmt vatten när du diskar stekpannor och dylikt. Byggavfall eller byggrester får naturligtvis inte spolas/sköljas ner i avloppet.

Balkonger och terrasser

Dessa ytor skall användas på så sätt att det ger ett vårdat intryck. Att grilla på balkonger är endast tillåtet med gasol- eller elgrill, ej kolgrill. Av säkerhetsskäl ska blomlådor placeras innanför räcket på balkongerna. Tänk också på att visa hänsyn mot dina grannar när du använder din balkong/terrass. Piska inte mattor och vattna inte blommorna så att det rinner ner till grannen. Släng inte heller cigarettfimpar från balkongen.

Cyklar och barnvagnar

För förvaring av cyklar och barnvagnar finns det särskilda utrymmen i källaren och på gården. Inga cyklar får parkeras på trottoaren utanför restaurangen!

Felanmälan

Felanmälan sker till brfodin15@gmail.com eller till någon i styrelsen. Föreningen har ingen extern fastighetsskötare. Ersättning för utlägg får du efter att kvitto lämnats in till föreningens kassör.

Kontakta alltid styrelsen om du upptäcker ohyra i din lägenhet eller om du råkar ut för brand- eller vattenskada.

Förråd

Våra förråd finns i källaren. Brandfarliga ämnen eller föremål får inte förvaras i källarförråden.

Gemensamma utrymmen

Entrén och trapphusen är de platser i huset där vi ofta möts, och är föreningens ansikte utåt. Är det städat och rent ger det en signal om god ordning i huset. Rökning är ej tillåtet i våra allmänna utrymmen.

För att utrymning, städning, underhåll, sjuktransporter mm ska kunna ske så får trapphusen och källargångarna inte används som förvaringsplats. Kraven från brandmyndigheten är höga och det får alltså inte finnas något som hindrar en utrymning.

Kom ihåg att låsa efter dig när du varit i källare, tvättstuga, soprum etc, samt att i förekommande fall även släcka (där vi inte har belysning som reagerar på rörelse/ljud). Vissa dörrar måste låsas med nyckel vilket gäller t.ex. dörren till tvättstugan och dörren till källarutrymmena. Känn efter så att dörren verkligen gått i lås!

Det är bra om vi är lite observanta när det gäller de gemensamma utrymmena. Var inte rädd för att fråga obehöriga vad de har för ärende i vår fastighet. 

På grund av tidigare försök till inbrott har föreningen satt upp en kamera utanför tvättstugan och i soprummet.

Grannsämja

För att grannsämjan skall fungera krävs att vi visar hänsyn och generositet mot varandra. Ljud från andra lägenheter kan inte undvikas, men visa extra hänsyn mellan klockan 22 och 08 genom att sänka volymen. Arbete som ger upphov till störande ljud, exempelvis borrning, sågning eller spikning, får endast ske mellan 08-20. Vid arbete som kommer ske under en längre tid, exempelvis i flera dagar, bör du informera dina grannar i förväg.

Planerar du att bjuda in till fest kan det vara på sin plats med en förvarning. Då brukar de flesta grannar acceptera att du är mer högljudd än vanligt. Nästa gång är det kanske deras tur.

Innergården/Grillning

Vår innergård är utrustad med möbler och grill, och är naturligtvis till för alla i föreningen. Rengör grillen efter användning och snygga till på innergården efter användning.

Matning av fåglar

Matning av fåglar är förbjudet då detta drabbar andra boende i huset.

Rökning

Rökning inomhus i våra gemensamma utrymmen är inte tillåtet. Vid rökning på innergården ska inga fimpar lämnas kvar.

Soprum

I föreningens soprum får enbart hushållsavfall lämnas. Tidningar, wellpapp och kartong, glas, samt metall kan lämnas vid återvinningsstation vid Sveaplan.   

Vad gäller farligt avfall och grovsopor får dessa absolut inte slängas i soprummet. Varje medlem ansvarar själv för bortforslandet av dessa. Återvinningscentraler finns t ex på Roslagstulls Återvinningscentral på Cederdalsgatan 7 (Vanadisberget) eller på Linta Gårds väg i Bromma.

Cyklar får förvaras i soprummet men får inte stå i vägen för sopkärlen. Om plats inte finns ska cyklar ställas inom avsett område på innergården.

Tvättstuga

I källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare. Bokning av tvättstugan sker genom anteckning i kalendern som ligger inne på bänken i tvättstugan. Tvättlinor finns tillgängliga i separat rum i källaren. Var snäll och gör rent efter dig när du tvättat klart. Torka av maskiner och golv samt rengör filtret i torktumlaren och töm papperskorgen vid behov. Meddela styrelsen om någon maskin skulle gå sönder.

Veckostädning

Vi anlitar sedan januari 2021 ett städföretag som hanterar städning av trappuppgångarna. Kontakta styrelsen om du har någon synpunkt kring hur städningen hanteras. Om du av någon anledning har skräpat ner i trappuppgångarna eller på gården (i samband med t.ex. ombyggnad, flytt eller en fest) har du självfallet ansvar även framöver för att lämna föreningens gemensamma ytor i välvårdat skick. Likaså ska flaskor, plast, metall och tidningar inte lämnas i soprummet utan sorteras vid stationen intill Sveaplan (vid O'Learys).   

Under vintern blir entrén extremt smutsig, så tänk på att skrapa av fötterna. Vänligen sopa/skotta bort snö utanför porten, så blir inte trapphuset lika smutsigt.

Portkod

Lämna inte ut portkoden till okända personer (t.ex. hantverkare). Det finns en särskild portkod som hantverkare och bud kan använda kl. 06.00-21.00. Kontakta styrelsen för at få tillgång till denna kod.